温州房博会上成都参展精品楼盘意向成交近千组

7月25日，为期三天的 2010中国（温州）房地产投资博览会，在温州国际会展中心圆满谢幕。本报携成都近10家参展商，10余个精品楼盘项目斩获颇丰，数万温州当地居民蜂拥成都展区，每家参展项目都拿到了一叠厚厚的意向客户名单。这不仅让当地房产企业也羡慕不已，就连成都团的参展企业惊呼：“我们应该更早来温州。”据本次组委会公布的信息显示，此次为期三天的温州房博会，共展出了近70个项目，总观展人数突破3万。其中，成都参展精品楼盘吸引了上万当地居民的目光，意向成交数量近1000组。

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温州市民：投资居住首选成都

7月23日是开幕第一天。

成都组团在整个现场表现抢眼，不仅因为成都前去参展的都是品牌高端项目，更因为温州人民对成都的休闲和适居性，早已有所耳闻，向往已久。开幕后，许多温州市民前往成都组团的八个展位前，咨询详情，主动留电话。其中，有不少当地市民都表示，他们曾经多次到成都，对这个城市印象非常好，看到有成都的项目出现在温州房博会上，既感到意外，又十分激动。所以，他们特别珍惜此次看房的机会。

当地做海鲜生意的朱先生，在成都有多个长期合作项目，他每年都要去几次成都，对成都主要街道和一些著名的小区，都耳熟能详。他十分喜欢成都的美食和悠闲的生活方式。“如果不是生意的基地和整个大家族都在温州，我可能就会在成都定居了。”他说，几年前，自己在城南商鼎国际购买了写字间，及一套130平方米的住宅。当时为准备在成都开分公司而购买的房子，由于公司战略调整而空置了，如今房价已翻了一倍。现场，朱先生不仅认真听了成都每个参展项目的介绍，还搜集了全部楼书，他说要回去认真看看这些项目，待天气转冷一些他会专程到成都来踩盘，如果政策和价格都合适，他和他的朋友一定会在成都做投资的。40多岁的陈先生，土生土长的温州人。在成都做了两年日用品生意，“成都美女、美食和美景，让人流连忘返。”陈先生眼里放光。在摩尔汽车商贸城展区，他看了总价50多万元的商铺后，说：“投资成都商铺，钱不是问题，问题在于有多高的回报率。”对成都展区的写字楼和商铺，他仔细计算比较。

记者现场观察发现：此次温州房博会，前往看房的温州人中，驱车的占八成。所以，这引起了各参展企业的羡慕：来参观的购房者，“质量”都非常高。展期短短三天，成都展区始终是整个房博会的一大亮点。“不管投资还是居住，我都毫不犹豫选成都。”在成都展区，凡留下身影和签名的当地居民，都直言不讳地问：“你们什么时候组团？请一定要通知我。”

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当地房企：

成都房产性价比最高

据了解，温州当地普通楼盘的房价，一般在每平方米3万元左右，洋房和别墅则高达6万元－7万元/平方米。所以，当市民看到成都的麓山国际社区、四海逸家 、蓝光圣菲TWON城等楼盘时，首先感到价格诱人，更别说加上成都城市的未来发展潜力，加上自然环境和人文环境等。就连即将面市，还没拿出售价的四川蓝光峨秀湖国际度假区，也成了市民争先恐后了解的热门楼盘。

此次房博会上，除了成都外，还有来自上海、杭州、重庆等地的参展房地产企业。“城市的人文环境，城市的规划，以及未来发展的空间，均奠定了成都房地产所具备的非常高的性价比。”温州一家房产企业的负责人说，除了温州当地房产没有办法与成都相比外，就连沿海大城市，其增值空间和宜居环境，也比不上成都。“不愧是（房产）性价比最高的地方。”他说，目前的遗憾是，类似的推广活动还不够。

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参展企业：

被温州人的购房热情感动

此次，成都如此大规模组团参展，在温州还是第一次。所展出的楼盘中，从普通住宅到洋房别墅，从一般的写字楼到黄金商铺，均吸引了大量购房者的目光。

张翼，成都天合营销总监。房博会期间，他在现场督战。“我完全被温州人的购房热情感动了。”他说，虽然此次展场造型很平凡，但现场人气却异常高，早上房博会还没有开始，门外早已经堆满了购房的人群。

“不管是短线投资，还是长线，我们都把足够的升值空间让给了投资者。”他说，天合房产亮相的写字楼和住宅楼，非常适合温州人的投资品味。这一点，正好击中了喜欢投资的温州商人。“虽然他们（温州人）对成都城南的了解还不够，但通过此次展示，极大地改变了当地人对成都新城南的观念。”张说，此次展出，他们还收获了几百名有意向的购房者。

同样满载而归的，还有摩尔国际汽车文化商贸城。该项目市场营销经理向吉彬说，通过走出去横向比较，成都商铺的投资优势便非常突出。“参展此次展会，不仅拓宽了销售渠道，而且实实在在引来了成群的温州客户。”

更让人惊喜的是，温州人对稀缺资源产品有浓厚兴趣，让峨眉半山七里坪成了参展现场的“宠儿”。营销中心总经理李知朋当场下决心：“计划在今年8月份，专门组织一次温州客户包机，来峨眉山看房购房。”展出3天，已有超过300人表示想亲自到峨眉山，实地考察仙山仙景中的世界级稀缺产品。