中江，千年福荫，人杰地灵
这里是山水人文的宜居福地
这里是离成都最近的百万人口大县
这里有智勇务实的房地产商人群落
2010年，成德绵城市带正在崛起
多条城际高速即将开通
中江将怎样重塑区域经济视角下的城市定位和人居坐标
中江地产商将如何善用中江智慧
在大德阳多元楼市并存的长跑中胜出

新交通格局，新区域优势，新城市定位，新人居市场
2010年初，让我们追寻中江融入成都经济圈的轨迹
一起去发现 
一个全新的中江

说到中江，大家首先想到的就是农业大县、人口大县，以及特级战斗英雄黄继光的故乡。不过，随着成德绵城市经济带的崛起，以及扩权强县的推进，2010年，德阳下辖的中江、绵竹、什邡、广汉都迎来了全新的挑战和机遇。作为其中版图最大、人口最多的县级行政区，中江也面临着外部格局、内部规划的巨大变化，那么，拥有新的交通格局、新的区域优势、新的城市定位，一个全新的中江将会是什么样子呢？

在此之前，让我们一起来看看中江目前的现状。

中江，千年福荫，人杰地灵

中江县地处四川盆地中北部，距德阳城区36公里，西临成都88公里，北距绵阳52公里。全县辐员面积2063平方公里，总人口1424万，辖45个乡镇，760个行政村，是四川丘陵大县、人口大县。

中江是千年古县，历史文化厚重，苏舜钦、王勃、骆宾王墨迹留香，特级战斗英雄黄继光更是彪炳史册。作为国家生态环境建设重点县，中江自然风光秀丽，旅游资源丰富，境内拥有塔梁子汉代崖墓群、道教策源地阳平关风景区，以及玄武观、文庙、火神庙、白塔寺、寿宁寺等名胜古迹；有“音乐活化石”之誉的仓山大乐更是中江响亮的文化名片。

丰富的自然资源、深厚的人文积淀，中江县城因水而生，因水而名，四周山丘环抱，形成“山、水相映，水、城相依”的山水生态城。说中江是宜居福地真是实至名归。

不过，在前几年的交通大变局中，中江却一度遭遇了边缘化的尴尬。

一度“边缘化”尴尬

众所周知，中江曾经是三台、射洪等进入成都的门户、必经之路，拥有无以替代的交通位置优势；不过，随着省政府上一轮的交通规划调整，中江的交通位置优势荡然无存。

虽然有罗桂公路纵贯中江南北、唐巴公路横贯东西，同时还有中江通往德阳、绵阳、广汉的公路，不过，已经开通的城南高速仅仅从仓山镇穿过，中江县城依旧是四川仅有的不通高速的几个县城之一。
演播室：看来，中江虽然地处成德绵经济带，但由于一定时期内没有直通高速，没能跟上上一轮的经济发展步伐。因此，在大多数人的印象里，中江依旧是那个民风淳朴的农业大县、人口大县。

不过，让人欣喜的是，2009年，根据四川省最新的战略规划，中江被直接纳入大成都经济圈，区位优势将再次凸显。

全新区域格局下的中江机遇

根据四川省的发展规划，中江位于成德绵发展轴线的核心地带，处于成德绵东部发展轴线与遂宁至阿坝旅游生命通道的交汇点上。成都规划中最后一条放射性高速公路——成都至南部高速公路已经开工，2012年建成后，中江到成都的通勤时间将缩短到1小时以内；同时，遂宁至阿坝高速公路提上议事日程，四川省新规划的成都第二机场和青白江区国际物流园区的建设，未来中江县与成都市的交通流量将逐渐增大，中江发展的战略位置也将再次凸显。

有了全新的交通格局、全新的区域优势，中江城市前景让人期待。而在崭新的区域规划下，中江县自身也制定了新的城市定位和规划布局。

宜居中江，发掘城市价值

得天独厚的自然禀赋、人文历史，中江首先定位于打造山水园林生态的宜居城市。凯江、东江、西江这三条江进行改造后，将在城市规划区内形成40里长湖；3-5年内，县城内还将建成22座森林公园或城市中心绿地，现已建成4座，2010年将开工建设3座城市森林公园；在城市的东南部，将规划建设上千亩的湿地公园，从而让所有市民在城市的任何一个地方出门500米要么滨江临水，要么进山入林。同时，结合城市建设，打造南北二塔以及文庙、寿宁寺、白塔寺、火神庙、玄武观等五座寺庙，彰显中江的人文底蕴。

交通方面，将建设“两环、两横、一纵、十放射”的城市交通体系。两条城市环线公路，一环路约11公里，主要承担市内交通的组织分流；二环路约20公里，主要承担对外交通的组织和确保快捷进出。同时，在城市内部将将成两横一纵的城市干道，城市四周将形成与县城中心相连的至德阳、绵阳、成都、金堂、广汉、三台、遂宁等十条通道，呈放射状交通网络。

城市规划上，中江确立了“一心、一带、两轴”的规划布局。除了打造县城这个政治、经济、文化和社会发展中心，还将在辑庆、兴隆、石笋、冯店等临蓉产业带着力打造制造业和现代农业发展重点区域，以及沿省道106和101线、以12个重点乡镇为支撑打造产业发展带。

外部的全新格局、内在的中江精神，作为距成都1小时经济圈最近的百万人口大县，中江将借助“后发优势”在2010年将全面发力。我们看到，随着中江着力打造山水宜居城市步伐，中江的房地产市场也呈现出一派繁荣的景象。无论老城区、还是代表中江全新人居品质的凯北新区，务实的中江开发商们打造出一批全新的住宅项目；而在这个以自住为主的消费市场下，旺盛的购买力确保中江楼市不断推陈出新。接下来的1个月，《第一房产》将跟大家一起，从区域优势、城市价值、居住环境等不同的视角，一起发掘中江的全新人居价值。
 

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