招商地产在南京的土地被收回这一消息刊登在搜狐焦点网后，点击率一路攀升，仅一天时间就跃居一周新闻排行NO.1,这也是南京地产界01年又一爆炸性新闻。新闻源于“南京市国土阿资源局网站显示，招商地产和香港九龙仓集团于2007年底投得的南京市栖霞区仙林新区的一幅土地，因未如期签订土地出让合同及缴纳任何款项，因此已被取消竞得该幅土地的资格，并没收已交付的2.45亿港元竞买保证金。
”
资料显示，招商地产控股子公司瑞嘉投资实业和九仓下属公司实创投资联合以24.1亿元投得该地块的使用权，投资比例各占50%。长久以来，土地储备一直是市场用以衡量地产股价值的重要标杆，众多地产公司以拿地王为荣，并试图通过地王推动自身土地储备增值，这一手法在过去几年由于政策监控不严，地方政府对于囤地行为处罚不力，使不少地产公司获益不少。但在去年年底国家开始严控地产开发贷款，严厉处罚囤地行为之后，这种事实违规的做法给地产公司带来的是极大的隐性风险，特别是一些土地储备虽多，但缺乏开发资金的地产商，将会面临大量土地储备被收回的可能，一旦这种情况出现，公司的业绩将会受到严重不利影响。有人疑问：招商是不是没钱了！而提出这种质疑的显然是外行！

此地土地被回收，招商地产董秘孙宁在接受采访时表示，公司已经在2008年年报中公布了计提这块土地的损失。在招商地产2008年年报“财务报表附注——其他应收款续”一项中，公司已经明文表示，瑞嘉投资实业有限公司（被收回地块的开放商）由于未按约定期限缴纳竞得土地的首期款，公司对已支付1.08亿元保证金作了全额计提的减值准备。孙宁认为该地块是在2007年底中标的，当时市场环境已经不好，开放该土地可以用“得不偿失”来形容，放弃对公司的影响并不大。由于是合作竞标，该地产对于招商地产来说不过投资12亿，目前招商地产保证金方面损失为1亿零八百万，对公司来说影响很小。而九龙仓公司也发出了声明，该公司称，早在2008年，合作公司双方已经决定终止有关项目的投资计划，集团于2008财年对有关项目的已缴付金额作出全数拨备。

在接受本网采访时，招商地产南京相关负责人并没有正面回答记者的问题，但是对于记者提出是否属于主动放弃，可能由于没有“上头”指示，该负责人仅用：“可能吧！”三字答复。不管出于何种原因，土地被收显然不是好消息，昨日，招商地产股价下跌1.83%，2月5日截止到下午15点，招商地产股价又持续下跌近7个点。

南京此次收回土地之前，已经有多幅两年前楼市高峰时期的地王被收回。以目前曝光的大部分案例来看，开发商没有支付土地款的主要原因还是“拿贵了”。是否开发商们认为楼市快没戏了所以割肉？错过了2009年的黄金时期，2010年究竟会怎样？ 如果市场再次出现下调，天价地王被搁置不开发的现象在所难免。”一名业内人士评价。